Horacio Royo y el Suz55

Horacio Royo es concejal por el PSOE de Zaragoza, y dirige las intervenciones de urbanismo e infraestructuras en su grupo, a la sazón el segundo al mando en el grupo municipal socialista tras Lola Ranera.

Para empezar este articulo, vamos a decir que mi relación con Horacio nunca ha sido fluida, no quiero decir mala, pero quizás si, mala, para que vamos a engañarnos. La mayor parte de las veces que me he visto con el, lo que he recibido han sido reproches por una o por otra causa. Es un poco triste, porque yo solo lo he conocido en la oposición y creo que desde la oposición debería ser mas…  ¿ cordial ? con quienes como es mi caso estamos reclamando al gobierno de Zaragoza y haciéndole oposición cuando toca.

Llevamos unos cuantos años de legislatura con el PSOE en la oposición, (cuento desde que Horacio esta como concejal), en todo este tiempo hemos contado con el PSOE para reclamar alguna vez el proyecto de la primera fase de reforma de la avenida, la limpieza de algún solar…

Horacio no ha sido muy interactivo en redes sociales X (twitter), le he mencionado en numerosas ocasiones, con diferentes asuntos y que yo recuerde contadas con el dedo de la mano ha interactuado con asuntos de la avenida Cataluña.  ¿ Qué importancia tiene esto diréis ? pues la tiene, porque cuando se te menciona en un tuit, y eres presidente de la junta de distrito del asunto mencionado creo que deberías hacer algo mas que ignorarlo una y otra vez.

Mi cuenta, (no quiero ser presuntuoso), no es una cuenta cualquiera, desde aquí se informa y se denuncian temas de cierta importancia y como digo Horacio es ahora presidente de la junta de distrito del Rabal.  El que interaccione con los tuits relacionados con su cargo es importante: llega a mas personas, podemos saber su opinión y puede tomar en consideración los temas que tratamos.   Pues de eso nada, ha ignorado prácticamente todo una y otra vez.

Y todo esto cansa, y en un momento me doy cuenta que desde el cargo de Horacio y la posición que ocupa, en nada va a servir a los intereses de la avenida Cataluña.

¿ Esta ahora haciendo algo por la avenida Cataluña ? que sepamos NADA. ¿ que podría hacer ? para empezar podría reclamar el proyecto de la tercera fase.  Algo que tendremos muy difícil y cuesta arriba si el gobierno de la ciudad no lo toma en serio.  Con el sr. Royo y su grupo no podremos contar, eso ya lo voy advirtiendo, por eso ayer decidí quemar mis naves y quejarme en publico, pero creo que vistas las respuestas del sr. Presidente del distrito, vamos a ir mas allá.

Señor Royo, soy un vecino que lleva mas de 15 años trabajando por la avenida Cataluña y su entorno de forma altruista.  Mantener esta pagina me cuesta dinero, buscar información… reunirme con políticos y otros cargos a veces también.  ¿ Dónde estaba usted en Marzo de 2010 ? yo estaba movilizando a mis vecinos/as de la avenida Cataluña.

Ud. Sr. Royo ocupa un cargo político remunerado, bien pagado diría yo, elegido por los zaragozanos para trabajar por su ciudad.

¿ Hay alguna posibilidad de igualarnos a ambos en responsabilidades, obligaciones y méritos ?

Aquí el sr. Royo en una labor de oposición encomiable viene a denunciar y crear una encuesta sobre unos matojos en un banco.
Si fuera un vecino/a cualquiera aplaudiría, porque yo también lo he hecho (exactamente con bancos y mesas de parques en la avenida/ríos de Aragón), por cierto sin obtener de Royo ninguna atención, pero que venga el presidente de un distrito a quejarse de esto, así de esta forma, me parece ridículo. Si ese banco se encuentra en el Rabal,  y le afecta tanto, aunque solo sea un ejemplo de mala gestión por parte del gobierno, o quizás de los equipos de limpieza, ordena que lo solucionen, que para eso eres el concejal presidente del distrito y si no puedes hacer que lo limpien, deja tu cargo de presidente, no hay mas.

Yo le pongo en la balanza ese tuit y la información que le he ido proporcionándole sobre el suz55 y que el ha ignorado una y otra vez, (buscando su interacción, su atención) ¿es mas importante unos matojos que una urbanización de 45 millones de euros? y se molesta.

Cruzamos algunos tuits y…

¿ que me esta contando ?

«Lamento no poder conceder toda la agenda de prioridades de un distrito a una iniciativa privada de promoción de suelos. Mientras tanto hay vecinos que tienen los bancos llenos de matojos, colegios que se caen, o problemas para aparcar. Alla tus prioridades»

Para empezar, sr. Royo, ¿acaso le he pedido que dedique toda su agenda al suz55? estas salidas de políticos, ridiculizándome,  llevándome a la exageración con la reducción al absurdo son muy típicas. Sr. Royo, esta hablando ud. con un vecino, no con un igual, ya se lo he explicado arriba. No estamos en comisión.

Luego habla de «iniciativa privada de promoción de suelos», si, es una iniciativa privada de suelo, como fue la iniciativa privada de suelo en el Picarral, ¿no? allí no hubo mucho problema para solucionar los problemas graves de los vecinos de la zona, eso si: tras unas intensas y largas reuniones. (de lo que me alegro). ¿verdad? ¿hablamos de aquello? porque era «parecido». Pero aquello era el Picarral. ¿conoce el Picarral?. Lo dejamos aqui.

Vamos a analizar mas en profundidad eso de iniciativa privada.

Tenemos el suz55 un área delimitada por el PSOE del año 2005, con el teniente de alcalde de CHA, sr. Gaspar. En aquel año se calificó como prioritario, porque esa «iniciativa privada» en sus obligaciones de urbanización incluía todo un puente sobre el Rio Gallego y un gran vial que comunicaba la Z-30 con la Z-40, así para empezar…  No parece tan privada… cuando va a aportar a la ciudad unas infraestructuras tan potentes…

¿ Cuántas juntas de compensación se han visto obligadas a construir un puente y un vial de esta categoría ?

¿ eso no es de interés publico ? el sr. Gaspar teniente de alcalde de un gobierno socialista así lo vio.

¿Quién es el propietario mayoritario de esta iniciativa privada? SAREB, una gestora yo diria que semi-publica desde el año 2021 de valores inmobiliarios, entre ellos suelos.  ¿Quién será uno de los beneficiarios mas importantes de esta urbanización, no solo por las infraestructuras que va a dejar? el ayuntamiento: una institución PUBLICA sr. Royo, que recibirá una serie de parcelas listas para construir vivienda protegida: cerca de 500 viviendas de un innegable interés PUBLICO. Unas parcelas que el gobierno socialista del año 2012 trato de vender (todavía sin urbanizar).

Además de construir un nuevo puente sobre el rio Gallego, (que es MUY necesario), un vial de 4 carriles, numerosas zonas verdes, calles interiores, espacios para equipamientos PUBLICOS,  andadores peatonales, parcelas para 500 viviendas VPO, y parques, además pretende esa iniciativa privada recuperar la ribera del gallego, que creo que es de una gran importancia para la ciudad e interés PUBLICO.

Todo esto por un valor de 45 millones de euros.  Y lo resume ud. como una «iniciativa privada de promoción de suelo». Le he oído en muchas comisiones y cuando emplea esos términos es porque en mi opinión, trata de reducir ese interés a lo puramente especulativo y económico que aporta poco o nada a la sociedad.  En este caso se equivoca, y los datos están ahí y se los he dado, así lo aseveran, ud, de nuevo juega a la reducción al absurdo.

Esta claro que todos esos beneficios a la ciudad, los tiene que pagar alguien, porque algún rendimiento económico deben dejar a los propietarios, por ello se ha solicitado elevar la edificabilidad del sector en un 10% que dejara mas vivienda libre en el mercado, pero también mas vivienda protegida. El objetivo es hacer todo esto viable. El mismo alcalde Socialista, sr. Belloch , hablando de la avenida Cataluña, propuso como solución elevar la edificabilidad de la zona.  Si fuera mía la decisión, fíjese ud. no la elevaría en un 10% la elevaría en un 15 o un 20% a condición de rebajar el precio de las viviendas libres y mantener el beneficio industrial a raya, haciendo una urbanización de calidad.

Esta cuenta, sr. Royo no tiene otro interés que la avenida Cataluña y su entorno, ¿Por qué me habla a mi de los colegios que se caen o de los aparcamientos? que responsabilidad tengo yo o prioridades debo tener sobre esos asuntos, ¿acaso ocupo un puesto de responsabilidad en ese área?  ¿Por qué tengo que ocuparme de estos asuntos? ese es SU TRABAJO, no el mío, a mi no me pagan por ello, yo estoy de «motu propio» decidido a solicitar la mejora del entorno urbano de la avenida Cataluña, llevo 15 años en ello, pero del resto … ¿ que pretende exigirme a mi ? ¿ me esta igualando con ud. en responsabilidades, a todo un presidente de distrito y concejal del ayuntamiento de Zaragoza ?

En otro de sus tuits menciona que no hay nada sobre el suz55 mas allá de un articulo de periódico, «QUE ESTA VERDE El SUZ55″:

Bueno, eso es lo que ud. conoce su distrito y el suz55, ¿ ud. cree que SAREB ordena a DEURZA una completa modificación del suz55? ¿ y no la presenta al ayto.? ¿Qué el ayto. no esta evaluando la propuesta de 2023 de Deurza? ¿ y que Fernando Rodríguez, responsable de Serviland gestora encargada por Sareb habla por hablar cuando dice esto ?:

Objetivo estratégico para Sareb

Es la hora del SUZ 55-1 en Zaragoza.
Con el impulso de Serviland, en representación de Sareb, propietario mayoritario del ámbito y de la mano de Kutxabank, segundo gran propietario, también representado por Serviland, y con la ayuda de Deurza Consulting y Alcázar Cuartero Abogados, S.L.P. vamos a por el reto de desarrollar este sector tan estratégico de la ciudad de Zaragoza. Tenemos las ganas, la capacidad, la voluntad, y compromiso con la ciudad de Zaragoza para revitalizar esta parte tan importante de la ciudad, en la que se desarrollarán más de 500 viviendas de protección, se efectuará una gestión integral para recuperar la ribera del río Gállego hasta su desembocadura, se dotará de cuatro parcelas de equipamiento público y se proyectarán más de 67.000 m2 de zonas verdes, en las que habrá un gran parque de 45.000 m2.

Nuestro reto más inmediato es ser capaces de sumar al Ayuntamiento de Zaragoza para aprovechar esta gran oportunidad que tenemos por delante. ¡Hagamos ciudad!

El propio Víctor Serrano (consejero de urbanismo), reconoció que estaba hablando con SAREB.

No se si el suz55 saldrá en 2027, o no saldrá, si esto esto es un bluf,  pero esto que estoy contando es lo que pasa HOY, lo que conocemos y es publico, que es evidente que va mas allá de un articulo de un periódico y de un interés privado, y que habría que trabajar desde el distrito para que este proyecto, verde, amarillo o azul, saliera adelante.

Lo que si se, es que a partir de ahora, caso ninguno me van a hacer en el grupo socialista, si alguna vez lo hicieron.  Si cuento todo esto, es porque tengo la seguridad de que no íbamos a recibir apoyo alguno del PSOE Zaragoza.

Como diría aquel: Estamos solos.

Veremos el gobierno de Zaragoza que hace en el futuro.

Veremos que ocurrirá con el suz55, una urbanización imprescindible para Zaragoza y el distrito del Rabal.