Movimientos en F-55-4

Vamos a resumir algunas noticias que tenemos sobre este área:

Texto consolidado del area F-55-4 de 22 de Febrero de 2023:

El Proyecto de Urbanización se deberá tener en cuenta la obligación de situar todo el Área de Intervención por encima de la cota 197,52 msnm, por ser la cota de inundación del río Gállego para un período de retorno de 500 años. La determinación del específico riesgo de inundabilidad de los suelos del área se determinará en el texto refundido actualizado del Proyecto de Urbanización del Área F-55-4, realizándose en su caso las actuaciones previstas en la normativa sectorial aplicable.

El tramo de la avenida Cataluña incluido dentro del ámbito se adaptará al proyecto de transformación de la misma, en la parte que le corresponde, y sin que suponga retraso en su desarrollo

 

2 De junio de 2024: derribo del edificio de Loma

17 de octubre de 2024:

SECCIÓN QUINTA Núm. 7780 EXCMO. AYUNTAMIENTO DE ZARAGOZA ÁREA DE URBANISMO, INFRAESTRUCTURAS, ENERGÍA Y VIVIENDA

Servicio Jurídico de Ordenación y Gestión Urbanística

El Gobierno de Zaragoza, en sesión celebrada el día 17 de octubre de 2024, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:

Primero. — Aprobar, a instancia de la Junta de Compensación del Área de Intervención F-55-4 del Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza, operación jurídica complementaria al proyecto de reparcelación de dicha área, con objeto de renovar la inscripción registral de la afección al pago de los gastos de urbanización de las parcelas resultantes del área y ajustar la reparcelación aprobada a la modificación núm. 1 de plan especial, según proyecto técnico fechado en julio de 2024.

Segundo. — Una vez firme en vía administrativa, expedir certificación de este acuerdo para proceder a la inscripción en el Registro de la Propiedad de la Operación Jurídica Complementaria, al amparo de lo dispuesto en el artículo 113.3 del Reglamento de Gestión Urbanística, y en los artículos 1, 2.2, 6 y 7 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística.

Tercero. — Publicar el presente acuerdo en el BOPZ y notificarlo a los propietarios e interesados relacionados en el proyecto, en la forma prevista en los artículos 40 y siguientes de la Ley 39/2015, del Procedimiento Administrativo Común, con indicación de la posibilidad de interponer recurso de reposición potestativo, previo al recurso contencioso-administrativo, contra la presente resolución.

Cuarto. — Dar traslado a los servicios pertinentes del presente acuerdo.

Quinto. — Facultar al consejero de Urbanismo para realizar cuantas actuaciones sean necesarias para la inscripción de la presente operación jurídica complementaria en el Registro de la Propiedad, así como para la adopción de las resoluciones oportunas tendentes a la ejecución del presente acuerdo. Mediante el presente anuncio se somete el expediente número 60488/23 a información pública durante el plazo de un mes en el Servicio Jurídico de Ordenación y Gestión Urbanística de la Gerencia de Urbanismo, sito en Vía Hispanidad, 20, Centro Administrativo Seminario, en horas de oficina, a partir del día siguiente al de la publicación en el boletín oficial correspondiente. I. C. de Zaragoza, a 21 de octubre de 2024.

— El titular del Órgano de Apoyo al Gobierno de Zaragoza, P.D. de fecha 23 de agosto de 2017:

La letrada-jefa del Servicio Jurídico de Ordenación y Gestión Urbanística, Vanesa Laguarta Soro.

Fuente: Bopz

El 27 de Octubre en el articulo de Heraldo se aludía al área F-55-4, inusual por cierto como próxima a ser urbanizada, lo cual es una excelente noticia:

El SUZ 55 es colindante al F-55-5, donde también se prevén más de 800 viviendas y también tiene proyecto para salir adelante; y al F-55-4, donde se podrían hacer más de 449 pisos y, según fuentes cercanas, se desarrollará muy pronto. No obstante, en estos ámbitos no se recogen equipamientos.