Fase cero de la reforma de la avenida Cataluña
Ese es el nombre «en clave» XD que desde aqui le daria a la reforma de la avenida Cataluña, desde la Z-30 hasta la plz. Mozart.
Aun a pesar de que tenemos la fase 3 en el aire, me gusta pensar que la reforma de la avenida Cataluña podría casi finalizar llegando a la plaza Mozart.
Ayer mismo, comenzó la demolición del antiguo Galerias-El Arbol en la esquina con la Z-30 – Avda. Cataluña:
(Foto: @Blascozgz1)
Si vemos la zona tenemos:
Observamos que urbanizada la F-53-1 podríamos reformar toda la avenida Cataluña hasta plaza Mozart, porque el Mercadona (modificacion aislada 73) y los concesionarios ya están retranqueados para los márgenes de la nueva avenida:
Ya tiene su estudio de detalle:
– Prolongar en línea recta la calle Aurora hasta la avenida de Cataluña.
– Cesión para la ampliación de la avenida de Cataluña, 2.000 m² en vía colectora.
– Zonas verdes para separar los terrenos industriales en el Polígono Cogullada.
– Concentrar la edificación en la avenida de Cataluña.
Actualmente, desconozco el estado de la propiedad y sus intereses.
(Foto: googlemaps)
Aunque fuera del objetivo de este blog, adjunto en esta pagina, un documento MUY interesante, en relación al polígono de cogullada en general, como es la modificación aislada 163, donde en algunas de sus paginas se dicen cosas como estas:
En algunas ocasiones, al atractivo comparativamente menor para la actividad industrial de algunas áreas urbanas de cierta antigüedad se añade un rechazo vecinal al mantenimiento o la instalación de actividades particularmente molestas.
La revisión de 2001 ya tuvo en cuenta esta circunstancia cuando cerró el apartado I.4 de su memoria con el siguiente prárrafo: Por lo demás, en este capítulo merecen consideración especial determinadas industrias, tales como Saica, Aceralia, Campoebro, Filtros Man o Instalaza, que aparecen entremezcladas con el tejido residencial, aunando una situación urbanística cuestionable con el interés que para la ciudad tiene el mantenimiento de empresas de cierta relevancia en su propio término o en sus inmediaciones, a fin de mantener los empleos que representan.En consecuencia, si en un futuro se presentaran condiciones favorables a un acuerdo, el Ayuntamiento valoraría favorablemente la suscripción de un l 17 convenio de planeamienfo por el que pudieran mejorarse sus condiciones de aprovechamiento a cambio del mantenimiento de la actividad empresarial en un emplazamiento adecuado. Con este apoyo, se firmaron convenios y se aprobaron planes que posibilitaron la recalificación residencial de las instalaciones de Filtros Mann (hoy área F55/5), Giesa (hoy area Gl0/5) y Aceralia (átreaF5314), este último anulado por los tribunales
Lo dicho, iniciada la urbanización de 53-1 podría dar comienzo la reforma de la nueva avenida Cataluña, en esa llamada fase 0.
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Bueno , bueno, creo que te has venido demasiado arriba ¿ en verdad crees que harían todo eso sin siquiera todavía haber reformado la otra parte de la avenida, sin ánimo de ofender pero eres un iluso, la reforma a necesitado 50 años de reivindicaciones y solo cuando les a sido rentable por que casi nadie trabajaba o vivía en la zona a reformar , las pantallas antirruido del tren ahí siguen esperando que ni se sabe nada , y después de todo lo que sabemos de nuestros políticos ¿crees que se van a poner reformar la avenida desde la plaza mozart hasta la Z30 ? Ojalá me equivoque pero el almacén de galerías primero se quedará vacío una vez que lo demuelan