Y hay cosas que sigo sin entender

Mucho se habla de que la reforma de la avenida cataluña, seria posible si la iniciativa privada comenzara a edificar «pisos» a lo largo de la avenida. ¿pero eso es cierto?

Para los vecinos seria una gran alegria ver como se van llenando estos espacios vacios que tenemos, ganando poblacion y atrayendo en un futuro la posibilidad de ir establaciendo servicios y comercio. Vamos… consolidando la ciudad. Correcto.

insisto: ¿pero esto permitiria una reforma de la avenida cataluña como esta planteada? yo creo que NO.

Pongamos que mañana se levanta un edificio en el nº 229, ¿que hacemos? se construye un nuevo tramo de (150mts. ?) acera, arbolado, ¿y luego? se crea una mediana central arbolada de … 150mts? y se renuevan tuberias en ese espacio? ¿o no se hace nada, excepto levantar un nuevo bloque?

Dentro de un año tenemos otra promocion en la otra punta, ¿y? volvemos a construir un pequeño tramo de la nueva avenida? desconectada del resto y sin orden ni concierto.

Eso no tiene ni pies ni cabeza.

¿cuando esperamos reformar la avenida Cataluña? ¿cuando este completa de edificios residenciales a ambos lados? ¿como se articularia entonces? ¿hablamos de 30 años? de parches intermitentes segun se vaya construyendo? de  una gran chapuza?¿ que no sabemos quien pagara entonces? ¿y durante que…?

¿Que inversion vamos a atraer sin una apuesta por la avenida Cataluña? esperamos que los bloques de «pisos nuevos» lleguen porque a la gente le gusta el entorno? asi ¿como esta ahora?

Hay que tomarse el asunto de la avenida Cataluña, como un caso especial:

Para una reforma integral como esta prevista, la unica forma de lograrlo es con la decisiva actuacion del ayuntamiento, coordinando todos los planes urbanos al pie de la avenida y forzando (obligando si es necesario) su colaboracion en la urbanizacion de al menos lo que corresponde al vial,  aceras, y «tubos».

Para ello tenemos a nuestra disposicion, las juntas de cooperacion,  la negociacion y el sentido comun.

¿Ejemplos?

De lo primero que he mencionado, sobre la uniformidad en las actuaciones, y su continuidad: el edificio donde vivo, al final de la avenida Cataluña, que urbanizo ese area, entre los años 96 y 2001.  (y  ya han pasado años), quedando como una isla mas o menos aceptable para el entorno medio de Zaragoza. ¿queremos seguir creando «islas»?  ¿acaso esperamos llenar la avenida Cataluña de nuevos vecinos que tengan que soportar esta situacion durante otros tantos años mas?

Sobre como negociar, con los propietarios de solares: GRANDES BANCOS Y GRANDES CONSTRUCTORAS, tenemos la serie de actuaciones como derribos, vallados y cesiones que han corrido por su cuenta, desde el año 2011.

¿podemos conseguirlo?

Si, pero habria que empezar ya mismo. Tiempo que dejemos pasar, tiempo que habremos perdido. Porque el diagnostico que he indicado arriba creo que es correcto.

Esta es mi vision del asunto.  Mi vision particular, que este blog, como digo no representa a nadie mas.