suz55: Pliego de condiciones parcelas P-14-19 (primera parte)
Venta de las parcelas P-14 a P-19 sector Avenida Cataluña-La Jota, dentro del suz55.
Pliego de condiciones, Fuente: Ayuntamiento de Zaragoza.
Documento:
3 septiembre, 2010 :: Condiciones para la venta de parcelas p-14 a p-19 dentro del suz55 (1,4 MiB, 1.565 descargas)
Obligaciones:
En el Apartado 13, «obligaciones del adjudicatario», seccion «C» (pagina 26) dice:
La presente venta se efectua con la finalidad de aportar terrenos al mercado inmobiliario para ser edificados conforme a las previsiones del planeamiento.
En consecuencia, el adjudicatario quedara obligado a promover por si mismo la edificacion de viviendas, a cuyo objeto debera presentar a la aprobacion municipal, solicitud de licencia de edificacion (Proyecto basico y de ejecucion), para la totalidad de las parcelas objeto de Concurso en un plazo maximo de 18 meses, que comenzaran a contar desde la fecha en que se le notifique la condicion de adjudicatario.No obstante lo anterior y por lo que respecta a las parcelas objeto de concurso que forman parte del suz55/1, cuyas obras de urbanizacion todavia no han comenzado su ejecucion, el plazo señalado para la presentacion de Proyecto Basico y de Ejecucion podra ampliarse en un plazo maximo de seis meses adicionales, a contar desde que se den los prespuestos legales necesarios para la obtencion de licencia de dichas parcelas, de acuerdo con la normativa urbanistica aplicable.
Fecha de adjudicacion:
En verde y rojo las parcelas p-14 a p-19. Plan suz55/1.
En rojo futura promocion de alacet-uaga (112 viviendas )
Pago de las parcelas:
Coste total: 25.340.988 €. El tiempo para realizar el pago, no deberia exceder de 15 meses.
Incumplir dicho plazo podria acarrear la disolucion del contrato de compra-venta, o bien una prorroga. Siendo ya adjudicatarios, los propietarios estan pagando ya los tributos correspondientes sobre dichos terrenos.
Paginas 12, 24, y 26.
¿ Cuando deberian empezar ?
Veamos:
Diciembre 2010 + 18 meses= Junio 2012, presentacion de solicitud de licencia. + unos 6 meses adicionales =
Principios de (o durante ) 2013,
para comenzar en el suz55 parcelas p-14 a p-19.
Este articulo tambien es interesante, y nos viene que ni pintado, porque ahora SI sabemos algo mas de cuando tienen que comenzar los trabajos.
¿ y que pasa con el resto del suz55 ?
Tal y como explique en el articulo «detalles del suz-55″, este consta como «un todo», asi que cuando se empiece con estas parcelas, debera comenzar la urbanizacion del suz-55/1, segun indica el documento:
17 mayo, 2006 :: Explicacion completa del plan suz55 (489,8 KiB, 847 descargas)
Pagina 3:
2.5. Proyecto de urbanización. — El ámbito del proyecto de urbanización abarcará todo el sector SUZ 55/1, puesto que éste se configura como una única unidad de ejecución, y podrá ser completado con los proyectos de obras ordinarios que sean necesarios.
Esperemso que tengas razon y como tarde se vea algo en 2013.
hola blasco !
no se si tendre razon o no, pero la cuestion es interpretar el pliego de condiciones.
yo creo que lo interpreto correctamente. ¿?
ahora bien, el futuro es como dicen «aquel pais desconocido».
! y mañana la segunda parte !