Junta Compensacion F-54-2

La junta de compensacion de este sector va a empezar pronto la construccion de un edifcio en el nº 221, (como todos sabemos), llegado este punto, se iniciara la urbanizacion en toda su area de actuacion:

Segun expertos consultados, dicha junta actuará sobre su area completa urbanizandola, como muestra la figura.

(AREAS F)  Artículo 5.2.4. Desarrollo de la ordenación:
1.
Los suelos calificados como F se desarrollarán mediante planes especiales, cada uno de los cuales comprenderá uno o más sectores completos, en los que determinará todas las previsiones relativas a la ordenación urbanística pormenorizada en concordancia con el tejido urbano de remate, con satisfacción de las condiciones expresadas en estas normas y en la ficha aneja del área correspondiente, y de acuerdo con las funciones de equipamiento, sutura y remate requeridas en esta zona, expuestas en la memoria del plan.

Acuerdo Junta de Gobierno Local Ayuntamiento de Zaragoza  27 de Abril de 2011:
18. Señalar a favor de la Junta de Compensación del Área de Intervención F-54-2 del vigente P.G.O.U., importe a que ascienden las cuotas ordinarias primera y segunda de gastos de urbanización y cuota primera del abono de saldos negativos de la cuenta de liquidación provisional del proyecto de reparcelación, correspondientes al ejercicio 2010. (832.234/10)

La opinion de nuestro experto:
Salvo algún acuerdo municipal o algo que se me escape, por norma general un plan especial hay que desarrollarlo todo a la vez, entendiendo con ello las infraestructuras, los edificios podrán construirse después.

 Asi que o mucho nos equivocamos,  o en un tiempo comenzara la construccion de nuevos viales, aceras, y carril bici.

Aunque sin relacion directa, el comentario de Blasco en el blog viene a traernos algo mas de lo mismo:

Los socialistas han abogado por negociar con las entidades financieras para que urbanicen el suelo que tienen en zonas como los suelos de la avenida Cataluña, que “son mayoritariamente de las entidades financieras”. Belloch ha afirmado que si no prosperan las conversaciones “optaría por el sistema de cooperación, que la gestión la hace el Ayuntamiento y gira la cuota que debe pagar cada uno de los propietarios para que la abonen”.

Fuente: El Diario Aragones