En la comisión de urbanismo de hoy se ha cerrado el expediente de Aceralia, de nuevo sin acuerdo.

Asi que los terrenos que tiene SAREB (en su mayor parte) ya no lo son en calidad residencial si no que continúan como industriales. Lo que quiere decir que si mañana llamara a la puerta de SAREB una empresa para levantar una factoria, o nave… el ayuntamiento no podría negársela.

Copio y pego:

Corría el año 2002 cuando el Gobierno de Zaragoza, entonces dirigido por la conservadora Luisa Fernanda Rudi, y la siderúrgica Aceralia empezaban a negociar la recalificación de los suelos que desde los años 40 ocupaba la empresa en el barrio del Picarral. A ese punto volverá hoy el mayor proyecto de reconversión urbana de la margen izquierda del Ebro en la capital aragonesa, el bautizado entonces como Plan Aceralia, que planteaba reconvertir sus más de 77.000 metros de suelo

Townscape, Singapore Foto de Brajesh Kumar.

¿? os preguntareis, ¿porque publicas esa foto?

Porque hay un cierto parecido irreal con nuestra querida avenida Cataluña y su entorno… ahí podemos ver una vía ferrea sobre un puente elevado,  a la izquierda una estación, rodeada de viviendas y con una amplia zona verde.

A menos altura, y en otra escala, ese podría haber sido el futuro correcto de la avenida Cataluña, el suz55 y Zaragoza.

Es simplemente una curiosidad que me ha sorprendido y de ahi su publicacion.

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Ya esta claro que el edificio del 229, perderá una de sus entradas, y podemos apreciar como se va a renovar las tuberías de abastecimiento y otros servicios, ademas de la amplitud de las futuras aceras.…

En el articulo anterior, se mencionaba (como de pasada) que SAREB tiene hasta el año 2027 como fecha limite para liquidar (vender) sus activos inmobiliarios. Aquí os presentamos la estrategia que han planeado:

Tiene previsto poner en el mercado 1.500 viviendas al año hasta fin de mandato, fijado para 2027, mediante la promoción de nuevos suelos y la finalización de obras paradas. Durante el ejercicio 2016 continuó con la promoción inmobiliaria en 13 suelos, en los que se construirán 770 viviendas repartidas por toda la geografía española.

El llamado ‘banco malo’ tiene previsto finalizar 19 promociones de obra parada que se traducirán en 386 viviendas. Trabaja además en el lanzamiento de un nuevo escaparate online de préstamos que estará dirigido a inversores profesionales. Esta iniciativa estará disponible en una fase inicial a partir de junio y con ella se pretende dar una mayor visibilidad y calidad a

Tiene más del 50% del sector y plantea revisar los costes de toda la urbanización. Vende suelo como para edificar más de 600 pisos, el 88% libres, y a bajo precio

Un gigante ha ido a ver al Ayuntamiento de Zaragoza con la mirada puesta en una de las zonas más codiciadas de la capital por constructores y promotores de vivienda. La Sareb, el propietario mayoritario del área de intervención más extensa de la abvenida Cataluña, la SUZ 55.1, está decidida a ejercer de motor para su desarrollo a corto plazo. Su necesidad de desprenderse de todas las propiedades que tiene en la ciudad «antes del 2027» le obligaba a mover ficha en una de las zonas más valoradas entre sus activos. Que no las únicas. Y el movimiento promete servir de impulso, por dos circunstancias que son claves: ya están a la venta todos sus terrenos y

Vista la situación en los artículos anteriores, ¿Qué alternativas le quedan al RABAL en cuanto a suelo disponible?

Bien, todavía tenemos parcelas sueltas en el barrio Jesús, y en la primera parte de la avenida Cataluña.

Tras ello tenemos el

Area F-52-01:

Entre el tercer cinturón y el barrio de la jota:

Esta área es grandísima: es una zona de 111.000 mts. y como veis abarca sectores del barrio de la jota y vadorrey… no comprendo como se ha creado esta gran zona, y con esta organización.  Incluye cesiones en reserva y una educativa junto al colegio de la jota, además de añadir númerosas zonas verdes.

Durante mucho tiempo este área estuvo en …