La junta de compensacion de este sector va a empezar pronto la construccion de un edifcio en el nº 221, (como todos sabemos), llegado este punto, se iniciara la urbanizacion en toda su area de actuacion:

Segun expertos consultados, dicha junta actuará sobre su area completa urbanizandola, como muestra la figura.

(AREAS F)  Artículo 5.2.4. Desarrollo de la ordenación:
1.
Los suelos calificados como F se desarrollarán mediante planes especiales, cada uno de los cuales comprenderá uno o más sectores completos, en los que determinará todas las previsiones relativas a la ordenación urbanística pormenorizada en concordancia con el tejido urbano de remate, con satisfacción de las condiciones expresadas en estas normas y en la ficha aneja del área correspondiente, y de acuerdo con las funciones de equipamiento, sutura y remate requeridas en esta zona, expuestas en la memoria del plan.

Acuerdo Junta de Gobierno Local Ayuntamiento de Zaragoza  27

Se esta procediendo en estos momentos a la colocacion del vallado perimetral de la nave de Remar para su derribo que segun los operarios sera «lo antes posible».

Fuente: Grupo Avenida Cataluña en Facebook.

Iremos ampliando este posteo a medida que tengamos mas datos:

Ya es oficial, a primeros de Junio tiene que estar derribado.  Ahi como todos sabeis, irá  este bloque de viviendas.…

Vamos a ir explicando que es una junta de compensacion, porque nunca esta de mas conocer temas que nos vendran bien. Asi mientras esperamos la firma en unos dias de la cesion, nos vamos entreteniendo. ¿ que os parece ?

Esta semana la dedicaremos al urbanismo.

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Veamos que es una junta de compensacion:

En los suelos urbanizables delimitados, y en los suelos urbanos no consolidados, es decir en aquellos que están sujetos a operaciones de transformación y desarrollo, para poder edificar es necesario una serie de trámites.

El primero es que los propietarios que estén en el interior de la delimitación de dichos suelos y los propietarios de los suelos adscritos aporten su suelo a una entidad jurídica que se llama junta de compensación.

A partir de ese momento dejan de ser los propietarios de los suelos y pasan a tener derechos («acciones») en esa Junta de Compensación. Los

Pues si, a veces estoy mejor calladito.

El otro dia, reflexionando algunas cosas buenas que tiene la Avenida, comente el tema de la cercania a las vias rapidas, y centro de Zaragoza, la falta de atascos y circulacion pesada desde la apertura de la Z-40 y el buen funcionamiento del abastecimiento de agua.

Pues ayer Sabado, ha ocurrido algo que es noticia: una tuberia de agua se ha roto, y hoy estaba siendo reparada. No ha habido un corte de agua en toda la avenida, pues ha debido de pasar en una de las tuberias que salen de la «general»,  y «solo» parece afectar a uno-dos edificios.

En fin…. por lo visto, el tema quedara resuelto ¿hoy mismo? como mas tarde mañana, pues ya estan reparandolo los servicios municipales de mantenimiento.

Y esto es noticia, pues no soy capaz de recordar otra situacion igual.…

Los constructores intentan desatascar el plan urbanístico

El plan urbanístico denonimado SUZ-55 se diseñó en el 2008, pero hasta el momento no han comenzado los trabajos de ninguno de los equipamientos previstos en la avenida Cataluña. Se trata de un proyecto que revitalizaría la zona y que incluye viviendas, dos viales, carril bici, y el nuevo puente sobre el río Gállego –una de las obras más costosas de este proyecto–. Las cooperativas de vivienda protegida encargadas de la construcción de 336 casas dentro de este plan decidieron hace unos meses intentar desatascar el proyecto y propusieron comenzar la urbanización del terreno por fases.

Este sería el siguiente paso para llevar adelante el plan, después de que el proyecto esté redactado y se haya realizado la reparcelación.

POR FASES «La extensión del suelo a urbanizar es muy grande, por ello lanzamos la opción de comenzar estas obras por fases, al menos

Siempre hay otra forma de contar las cosas.

Aqui se dice lo mismo que en Heraldo de Aragon, bueno lo mismo no. Se habla de todas las reinvindicaciones vecinales:

Las aceras, el afasalto, los solares, los colectores o sifones, pero tambien se habla del suz55, de los planes de futuro, pero con un tono de respeto y correccion impecables.

Combina postes de luz de los años 70 con los modernos paneles que informan de las rutas de tráfico y tiempos de recorrido. Tan solo el lado de los números impares está urbanizado –en el de los pares hay numerosos solares, muchos de los cuales han ido acumulando escombros y suciedad, a la espera de ser edificados. La avenida Cataluña, considerada como carretera N-II, presenta ahora, según los vecinos, «peor aspecto» del que tenía hace tres décadas, porque se ha ido «deteriorando» con el paso del tiempo.

María Luisa Gómez, presidenta