Esta es la junta de compensacion donde esta incluida la promocion de viviendas (vpo sin sorteo), de eurogestin: «vive Avenida Cataluña«.

Si observais se ve perfectamente donde esta ubicada, (ya confirmado por el articulo enlazado arriba), y observamos algo que es muy interesante: la colocacion de los edificios de la F-55-4 otra area colindante que llega desde la Avenida Cataluña hasta el parque (cuando se amplie, hasta la rotonda), aunque creo que esta disposicion interior es aproximada.

La parcelacion y distribucion interna de la junta F-55-3, ha quedado (que yo sepa, segun urbanismo), asi:

Fuente: Ayuntamiento. Urbanismo.  En ese enlace encontrareis una aplicacion que os permite echar un vistazo a todas las zonas de Zaragoza. No funciona siempre, pero cuando lo hace se puede «jugar» bastante con ella.

Llegado el momento de construir, dicha junta de compensacion debera actuar, y urbanizar esas …

La junta de compensacion de este sector va a empezar pronto la construccion de un edifcio en el nº 221, (como todos sabemos), llegado este punto, se iniciara la urbanizacion en toda su area de actuacion:

Segun expertos consultados, dicha junta actuará sobre su area completa urbanizandola, como muestra la figura.

(AREAS F)  Artículo 5.2.4. Desarrollo de la ordenación:
1.
Los suelos calificados como F se desarrollarán mediante planes especiales, cada uno de los cuales comprenderá uno o más sectores completos, en los que determinará todas las previsiones relativas a la ordenación urbanística pormenorizada en concordancia con el tejido urbano de remate, con satisfacción de las condiciones expresadas en estas normas y en la ficha aneja del área correspondiente, y de acuerdo con las funciones de equipamiento, sutura y remate requeridas en esta zona, expuestas en la memoria del plan.

Acuerdo Junta de Gobierno Local Ayuntamiento de Zaragoza  27

Se esta procediendo en estos momentos a la colocacion del vallado perimetral de la nave de Remar para su derribo que segun los operarios sera «lo antes posible».

Fuente: Grupo Avenida Cataluña en Facebook.

Iremos ampliando este posteo a medida que tengamos mas datos:

Ya es oficial, a primeros de Junio tiene que estar derribado.  Ahi como todos sabeis, irá  este bloque de viviendas.…

Vamos a ir explicando que es una junta de compensacion, porque nunca esta de mas conocer temas que nos vendran bien. Asi mientras esperamos la firma en unos dias de la cesion, nos vamos entreteniendo. ¿ que os parece ?

Esta semana la dedicaremos al urbanismo.

.

Veamos que es una junta de compensacion:

En los suelos urbanizables delimitados, y en los suelos urbanos no consolidados, es decir en aquellos que están sujetos a operaciones de transformación y desarrollo, para poder edificar es necesario una serie de trámites.

El primero es que los propietarios que estén en el interior de la delimitación de dichos suelos y los propietarios de los suelos adscritos aporten su suelo a una entidad jurídica que se llama junta de compensación.

A partir de ese momento dejan de ser los propietarios de los suelos y pasan a tener derechos («acciones») en esa Junta de Compensación. Los

Los constructores intentan desatascar el plan urbanístico

El plan urbanístico denonimado SUZ-55 se diseñó en el 2008, pero hasta el momento no han comenzado los trabajos de ninguno de los equipamientos previstos en la avenida Cataluña. Se trata de un proyecto que revitalizaría la zona y que incluye viviendas, dos viales, carril bici, y el nuevo puente sobre el río Gállego –una de las obras más costosas de este proyecto–. Las cooperativas de vivienda protegida encargadas de la construcción de 336 casas dentro de este plan decidieron hace unos meses intentar desatascar el proyecto y propusieron comenzar la urbanización del terreno por fases.

Este sería el siguiente paso para llevar adelante el plan, después de que el proyecto esté redactado y se haya realizado la reparcelación.

POR FASES «La extensión del suelo a urbanizar es muy grande, por ello lanzamos la opción de comenzar estas obras por fases, al menos

Y el suz55:

Creo que he situado correctamente la promocion de pisos VPO de Eurogestin, «vive avenida cataluña», aunque no a escala, evidentemente, pero ese deberia ser lugar y su posicion aproximada, justo al lado del suz55. En la cooperativa os informaran de ello.

La cooperativa, tuvo una reunion el 28 de Abril, en ella se anunciaron los avances conseguidos:

Esta acabado el proyecto de ejecucion del edificio, y la reparcelacion de los alrededores, y contara con un nuevo local comercial. En los proximos meses recibiran la licencia de obras… las cercanas elecciones no ayudan en nada a acelerar este tramite.

Si estas interesado en comprar tu vivienda VPO, …