Zonas de futuras promociones

He decidido trazar este mapa con las «posibles promociones» de vivienda que estan en la zona de la Avenida de Cataluña, entre el nº 160, y el 226 aprox.

En el nº 160,  en la antigua fabrica de pienso para pollos,  estaria ValleHermoso, que tiene en propiedad (hipotecada por Caja Madrid), el solar marcado en verde. El rumor es que estaria interesado en construir viviendas con piscina, en una gran urbanizacion, segun el rumor actualmente parece que tienen problemas con los permisos municipales y crediticios que no llegan.
Otros rumores, simplemente dicen que el solar ya es de Caja Madrid, y no hay nada previsto.

El interrogante del solar marcado en gris, es que realmente no se si pertenece a ValleHermoso/Caja Madrid,  o  a otros propietarios.

Eriste, podria comenzar este verano (como apunta el posteo anterior), la construccion de la segunda fase de …

Viviendas Eriste, YA NO VA A CONSTRUIR LA TORRE BETA. Al menos en un futuro razonablemente cercano. Han retirado la promocion de su web.

Si estas interesado en comprar una vivienda en la avenida Cataluña, consulta esta pagina. Alli tienes toda la informacion actualizada.

Bueno, no se si os habreis dado cuenta, pero Viviendas Eriste va a comenzar a construir la torre Beta:

Torre Beta

De hecho ya ha colocado un cartel anunciandolo, a partir del nº 160. Los rumores ya anunciaban su construccion para el verano,  pero ayer me di cuenta del cartel de obra colocado. (ya sabeis de esas cosas que estan pero no te fijas). 

Mas informacion, sobre la torre Beta, en la web de Eriste.…

¿Os acordais que en Octubre se vendieron 8 parcelas en Arcosur, y 6 en el sector del barrio de La Jota? (suelo util, para 336 viviendas de proteccion publica)

  21 octubre, 2010 :: (61,7 KiB, 1.265 descargas)

Bueno, pues aqui va el detalle de donde estan, y como se empezaria a desarrollar dentro del plan suz55, visto en profundidad:

Fotomontaje del PDF

En este documento viene explicado, (es realmente emocionante verlo), como se deberian hacer las cosas, pues hay un gran detalle en el desarrollo de las viviendas, viales, e incluso se pueden ver calles atravesando los arcos ferroviarios, equipamientos deportivos…  os recomiendo que lo hojeeis, a partir de la pagina 3.

  26 noviembre, 2010 :: Desarrollo del plan suz 55/1 cercano a Avda. de La Jota (12,0 KiB, 2.628 descargas)

Entiendo que los compradores de este lote (8+6), fueron las siguientes entidades:

SEGUNDO.- Adjudicar, a

Detalle de todo el proyecto, segun los arquitectos Olano y Mendo:

El proyecto de urbanizacion del sector SUZ 55/1 pretende dotar de equipamientos e infraesctuturas a la zona de actuacion desarollada mediante el plan parcial.

Este sector constituye la superficie principal del poligono 55. Esta dividido en dos subsectores: norte y sur, de desarrollos paralelos. La gran caracteristica de esta actuacion es la ubicacion en un enclave de comunicaciones incluyendo el desarrollo de una nueva arteria estructurante de Zaragoza. Entorno a esta actuacion se desarrolla el sector puesto que  permite la comunicacion entre los dos cinturones de

Pues si, este seria muy aproximadamente el futuro, segun el plan general urbano del 2007-2009, de la zona que hay entre las vias del ferrocarril y el rio Gallego:

Detalle de la zona plan suz55 (pgou 2007-2009

En el podemos ver en negro el ferrocarril, en verde, las zonas verdes y carril bici, en naranja zonas edificables, o edificadas, y en azul areas dotacionales.

Desconozco, si la rotonda se abriria solo por rio Ara, o lo hara por otra calle mas, y la anchura real de la acera donde he colocado el carril bici, que se supone es el mismo que tiene que llegar desde el pequeño tramo del nº 160.  Habria otro carril bici en la calle paralela tras el 221.  Me parece genial la gran zona verde central, ya va siendo hora que los maltratados vecinos del 227-229 tengan acceso a zonas verdes. 

Aparentemente la gasolinera desapareceria, y …

Este proyecto ha quedado cancelado por falta de financiacion

Articulo modificado: Tras el comentario de especialistas urbanos.

Antes, de nada: ya se que esto se esta convirtiendo en una inmobiliaria de inmobiliarias…. :-D  pero es que me gusta ver como podrian ser las cosas, cuando llevamos tanto tiempo esperando la realizacion del plan Suz55.  Espero que no os moleste, pero a mi sinceramente me encantaria ver las gruas ya trabajando.

Bueno, pues tras llevar parados un buen tiempo en esta comunidad en desarrollo, Especialistas Urbanos nos ha colocado esta imagen:  (¿ Para animar a los futuros compradores ?)

Imagen sector F55

! A mi me parece fenomenal el aspecto que tiene !  … ¿se puede ver un carril bici en amarillo?, una plaza, arbolado en la avenida….  calles interiores,.. para acceso a garajes…
Cada dia aparecen pequeños «pasitos», hacia adelante, ….  me gusta añadir entradas asi en el …