Area de intervencion F-54-2

El área F-54-2 abarca desde el puente del ferrocarril, hasta el numero 253 de la avenida Cataluña:

En 2009 su parcelación quedo completa, y en el 2010 el ayuntamiento saco a subasta la parcela R-1 (de propiedad municipal con capacidad para 64vpo) quedando adjudicada a MRA que paso a formar una cooperativa, que lamentablemente fracasó. La DPZ también mantiene una parcela de su propiedad.

Durante 2009-2010-2012 parecía claro que iba a ser urbanizada en tres fases, que podían realizarse simultáneamente. Se llegaron a derribar los edificios de REMAR, y el MPDL, pero el fracaso de la cooperativa de MRA dio al traste a ese proceso urbanizador y dejo este área F paralizada.

ServiHabitat puso a la venta varias parcelas por valor de mas de 3 millones de euros.

2019: La parcela R-1 fue puesta en venta de nuevo con el gobierno de Pedro Santisteve para un proyecto de viviendas compartidas, en régimen de usufructo, donde revertirian al ayuntamiento tras 75 años de uso, fracasando en la venta del solar.

2021-2024: El equipo de gobierno PP-Cs volvio a sacar a la venta dicha parcela para promocion de vivienda VPA, siendo adjudicada a COVENAL SL.
Actualmente ALDEA viviendas tiene licencia para construir su edifcio AVA residencial (64 VPA), construccion que hoy esta cerca de terminar (2024), mientras se ultima la urbanización del area.

El proyecto de construcción seleccionado por aldea viviendas para AVA (64vpa), corresponde con algun cambio al seleccionado por MRA en el 2010, asi que basicamente sus diseños  son practicamente iguales.

2024: Una nueva promocion en la zona: Residencial Avenida (Aldea viviendas) comienza su construccion, 36 viviendas libres.

Estudio en detalle de la parcela: (en naranja parcela R1- municipal)

Esta zona contiene una amplia zona verde en su parte posterior a la avenida Cataluña, y un gran solar para equipamientos.

Ficha área F:

  30 enero, 2010 :: Terrenos entre la avenida de Cataluña, el enlace ferroviario y la zona industrial (237,8 KiB, 766 descargas)

  4 febrero, 2015 :: Area F-54-2 actualizado con calculo de volumenes (561,1 KiB, 590 descargas)

Estudio en detalle:

  15 enero, 2011 :: F-54-2: Plan especial de reforma interior F54-2 (14,0 KiB, 1.784 descargas)

Distribución de usos:

• 352 viviendas (64 viviendas vpo, 288 viviendas libres)
• 3.202 mts2. zona verde/ espacio publico
• 3.127,66 Equipamientos (en reserva)

Costes de urbanización:

• F-54-2 (zona de FFCC/Avda. 253): 31.100 mts2= 1.676.646 €

Folleto informativo (cooperativa CNH, cancelada):

  1 julio, 2011 :: Explicacion detallada de la promocion de viviendas de MRA en la Avenida Cataluña, Zaragoza (2,5 MiB, 2.890 descargas)