¿ En Zaragoza falta vivienda ? (parte 1)

A pesar del mantra que venimos escuchando de que si hay tantas viviendas vacias, de que para que vamos a construir mas, o de que el alquiler es la solucion al problema de vivienda, la realidad nos da unas cifras muy distintas.

No vamos a detenermos mucho en si el dilema reside en comprar o alquilar. Cada cual debe valorar lo que mas le conviene, y creo que aqui los politicos que gobiernan y deciden deberian dar igual oportunidades y no forzar la solucion que ellos quieren, soluciones que por cierto llevan años y años prometiendo, y que ni para comprar han solucionado nada, y mucho menos para gestionar un alquiler asequible y social de caracter general.

El tema de las viviendas vacias. ¿cuantas viviendas en venta hay en zaragoza?

Vamos al portal de idealista hoy dia 6 de Diciembre: nos aparecen 4.467 viviendas en venta.

Filtro Idealista.

Ahora analicemos cuantas de esas viviendas cumplen unos requisitos utiles para una familia, o una pareja: 3 habitaciones,  terraza, trastero, y garage, en buen estado y por un valor maximo de 160.000 euros.

Resultado:

22 + ( +21 promocion) viviendas.  (6 de Diciembre) de 4.467 viviendas.

¿ porque 160.000 euros ?  porque el modulo VPO actual esta en 153.000 euros. (+ impuestos)

Se podra opinar ahora sobre el tipo de vivienda seleccionada, pero creo que no hemos exigido mucho, y por supuesto no es igual una vivienda de hace 10 años de segunda mano, o mas, … que una actual, nueva a estrenar, con todas sus ventajas energeticas y de calidad constructiva.

Los zaragozanos/as que quieran una vivienda en propiedad deberan hacer frente a un esfuerzo adicional y mayor del que requeririan si hubiera una oferta seria de viviendas VPO en nuestra ciudad.

Cuidado: no hablamos aqui de subvencionar vivienda en propiedad como tal, hablamos de disponer de suelos a precios que permitan la venta de vivienda en condiciones VPO.

Por cierto, la misma busqueda en vivienda de alquiler, nos da como primera vivienda: 600 euros mensuales en un inmueble de hace muchisimos años, quizas cerca de 40 años.  Y de ahi hacia arriba.

No es normal que se vaya diciendo que hay vivienda de sobra en Zaragoza. Como tampoco que no haya una oferta digna de vivienda asequible que cubra el mantenimiento de la poblacion en nuestros barrios, haciendo mas viables y sostenibles los servicios publicos ya existentes.