En Zaragoza falta vivienda (2 parte)

Antes de leer este articulo seria bueno leerse la primera parte, haciendo click aqui.

Hoy tenemos este articulo del periodico de Aragon, donde se presume la construccion de nuevas viviendas, de lujo, y de no tan lujo a precios que oscilan entre 254.000 y los 850.000 euros:

Mientras las promotoras y constructoras analizan los cambios económicos y hacen cuentas, este año se van a entregar en Zaragoza unas 1.000 viviendas a estrenar y otras tantas en 2023, muchas de ellas de lujo, como las del rascacielos del barrio del AVE, Torre Zaragoza, con pisos aptos para unos pocos bolsillos y unos precios que oscilan entre los 254.000 y los 850.000 euros

Lo que me pregunto es:  Si hay tantisima oferta en esa orquilla de precios para unos pisos de lujo, ¿cuanta sera la necesidad de vivienda mas economica para personas/familias menos pudientes?

La vivienda es un derecho fundamental recogido en la constitucion, ¿hoy dia que esta haciendo nuestro ayuntamiento que deberia ser garante de la constitucion para facilitar un acceso a vivienda de calidad en cualquiera de sus dos regimenes?  (alquiler, o compra….)

En el ultimo presupuesto del año 2022 (por aprobar) vemos como se han puesto a la venta dos parcelas de VPO en el area F-52-1, con un total de 63 + 84=147 viviendas.

Y 106 viviendas en alquiler para jovenes en la antigua alumalsa.

En total, teoricamente: 253 viviendas. Contra cerca de 1000 viviendas libres de las que gran parte son viviendas de lujo, dificilmente asequibles para la mayoria.  De la vivienda de segunda mano, ya hablamos en la parte 1, insuficiente y fuera de mercado.

Se ve claramente que hay un gran desiquilibrio, hablamos de rascacielos, viviendas de 300.000 euros… a todo lujo, contra una oferta escasa y con cuenta gotas de viviendas VPO. ¿es esto razonable, cuando el ayuntamiento dispone de suelos suficientes para aumentar la oferta?  yo creo que en este momento NO.  Esos solares no deberian estar para engordar el patriomonio del ayuntamiento, deben estar al servicio de los zaragozanos/as.

Llevamos acumulados muchos años de crisis, con  un mercado de trabajo dificil, y en una situacion en la que estamos forzando la compra de vivienda antigua y fuera de su precio, energeticamente desfasadas, porque la oferta mayoritaria visto lo visto son viviendas de lujo: en Zaragoza  donde parece que somos todos millonarios.

En lo que nos toca a nosotros hoy mismo el ayuntamiento podria, como ya hemos propuesto la venta de los solares del zu55 mas cercanos a la avenida de la jota, junto al area F-52-1, donde ya estan propuestas la venta de dos parcelas, como hemos mencionado.

Estas se encuentran al otro lado de la z-30, en la prolongacion de la avenida de la Jota:

En total 4 parcelas (2 edificios por cada una) que sumarian un total de: 56 viviendas x 4= 224 viviendas VPO.

Los solares tendrian un precio de 1.520.000 euros libres de cargas y gravamenes, como ya se intento en 2010.

Estariamos equilibrando un poco el balance, mas aun cuando obligaria al SAREB que puede ser todavia propietario del resto de parcelas a urbanizar el sector y comenzar la creacion de un vial que uniria la z-30 con la z-40 impulsando al barrio de la Jota con nuevos espacios para equipamientos.

Un vial por cierto, declarado por el teniente de alcalde  Antonio Gaspar de CHA, en 2005 como «absolutamente prioritario».

Cada una de estas 224 viviendas tendria un precio de venta maximo de 153.000 euros, lo que marca el modulo VPO de Aragon.

¿porque no se pueden poner a la venta dichas parcelas?