MRA en el 221 y el tren

Ese es un tema que habia que tratar,  gracias a un comentario de David, preguntando por las posibles molestias del ferrocarril al futuro edificio VPA en el 221 de MRA,  sera en esta entrada.

Este es el comentario de un lector del blog, al cual como vecino del 229, pregunte hace un tiempo:

yo personalmente no me molesta nada, de todas maneras mi casa da las ventanas hacia Santa Isabel y hacia la Avenida(  planta alta ) y el ruido con las ventanas abiertas es como cuando pasa un camion o un coche que va deprisa con lo que ni te enteras de los trenes.
El edificio que van a contruir va a estar mucho mas cerca, con lo que los ruidos tienen que ser mayores, supongo que con las ventanas cerradas no les molestara mucho pero abiertas por fuerza tienen que enterarse y molestarse y ademas por estas vias hay mucho trafico.

MRA, dice esto:

Nos encontramos en una parcela con claros condicionantes de partida: por un lado el trazado del ferrocarril discurre paralelo a la linea oesta de la misma y por otro la necesidad de orientar a su la totalidad de las viviendas las cuales deben ser pasantes.

A la vez que se soluciona el problema del ruido en la parte trasera de la parcela situando en  esta zona aseos y cocinas se consigue orientar las piezas vivideras hacia la zona central de modo que se beneficien de la orientacion sur.

El mapa de ruidos de la zona:

Segun el ayuntamiento se genera entre 60-65 db. menos incluso que la propia avenida Cataluña, o cualquier otra gran avenida de Zaragoza.

Fuente: Ayuntamiento de Zaragoza

Situacion exacta:

Entre el ferrocarril y el edificio se creara una nueva calle, con sus plazas de aparcamiento correspondientes, con las cocinas y baños orientadas hacia el tren, para servir de «amortiguadores».

Toda la estructura exterior esta pensada para aislar el interior del edificio, del ruido exterior.

Si os fijais en los edificios del otro «lado» vemos que casi ninguno tiene doble ventana, y aunque no se ve, tambien los baños, o las escaleras estan orientadas hacia el ferrocarril, la ubicacion de las viviendas del 221, seria practicamente igual que la presente en la foto.

Cuando estuve conversando con MRA  Zaragoza, sobre esta promocion, les pregunte por este asunto, y no parecieron preocupados, incluso me dijeron que nadie les preguntaba por este tema… a mi me hubiera gustado algo mas de concrecion y seguridad, volvere a preguntarles presentandoles esta entrada por correo electronico, a ver si pueden aclarar algo mas esta cuestion.

Por otro lado, nunca he oido, ni leido (en prensa, por ejemplo), quejas de los vecinos por afecciones del ruido del tren.

Seria desable, si hay algun vecino mas de la zona que quiera opinar en este tema, para salir de dudas. 

Para terminar, añadir que es un gran edificio, de un aspecto inmejorable, y en mi opinion con una buena distribucion interior.

Mas informacion, aqui.