Area de intervención F-55-4

Estudio de Detalle en el área de intervención F-55-4

El Gobierno de Zaragoza, en sesión celebrada el día 9 de septiembre de 2011, adoptó entre otros el siguiente acuerdo:

PRIMERO.– Aprobar, con carácter inicial, Estudio de Detalle en el área de intervención F-55-4, a instancia de la Junta de Compensación de la citada área, con el objeto de reordenar los volúmenes edificables en las parcelas en que el Proyecto de Reparcelación divide las manzanas A, B y C del Plan Especial, al amparo de lo dispuesto en el artículo 93.4 del Reglamento de Gestión Urbanística, según proyecto técnico presentado en fecha 20 de julio de 2011, condicionándose la aprobación definitiva al cumplimiento a las siguientes prescripciones:

1. Debe preverse la concordancia de alturas de los edificios en los frentes de manzana a los que recaigan dos o más parcelas, de acuerdo con el Plan Especial y las rasantes definitivas.
2. Debe preverse asimismo la constitución de servidumbres de luces y vistas sobre la parcela B-3 a favor de la B-4; sobre la parcela C-3 a favor de la C-4; y sobre la parcela C-6 a favor de la C-5, en concordancia con el Proyecto de Reparcelación.
3. Debe incluirse un plano a escala adecuada (como mínimo a 1:500), que exprese las determinaciones en cuanto al número de viviendas edificable en cada parcela, definiendo las servidumbres de luces y vistas, vuelos, etc.
4. Debe completarse la documentación gráfica con planos de alzados generales de los frentes de manzana a los que recaigan más de una parcela, con acotación de altura de los edificios y de las plantas bajas.

SEGUNDO.– Recordar que el presente Estudio de Detalle y el Proyecto de Reparcelación del área de intervención F-55-4, tramitados conjuntamente, han ser acordes, debiendo introducirse las modificaciones oportunas en función de las variaciones que sufran ambos documentos.

TERCERO.– Someter el expediente a información pública durante el plazo de un mes, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 68 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragón, mediante publicación del acuerdo en la sección provincial del Boletín Oficial de Aragón y notificación personal a los propietarios del ámbito del Estudio de Detalle.

CUARTO.– Conforme a lo establecido en el artículo 70.2 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, suspender el otorgamiento de las licencias de parcelación, edificación y demolición en el ámbito del Estudio de Detalle.

QUINTO.– Transcurrido el plazo de exposición al público, y cumplimentadas las prescripciones impuestas, se resolverá lo que proceda sobre la aprobación definitiva.

SEXTO.– Dar traslado del presente acuerdo a los servicios municipales. Mediante el presente anuncio se somete el expediente número 799129/2011 a información pública durante el plazo de un mes en el Servicio Jurídico de Ordenación y Gestión Urbanística de la Gerencia de Urbanismo, sito en Vía Hispanidad 20-Centro Administrativo Seminario, en horas de oficina, a partir del día siguiente al de la publicación en el Boletín Oficial correspondiente.

I.C. de Zaragoza a 13 de septiembre de 2011.

EL SECRETARIO GENERAL, P.D.,
LA JEFA DEL SERVICIO JURÍDICO DE ORDENACIÓN
Y GESTIÓN URBANÍSTICA,

Fdo.: Carmen Boned Juliani

Fecha de Publicación del Tablón Municipal: 16/09/2011

Fuente: Ayuntamiento de Zaragoza

Bueno, no se como interpretar esto…. publicado en Septiembre, y tampoco se en que estado de tramitacion se encontrara ahora…   por lo que puedo entender, para que sea aprobado el proyecto reparcelacion deben cumplirse los 4 primeros puntos del apartado primero.