Junta de compensacion area F-55-2

Esta es el area que abarca parte de la zona que ahora esta derribando derribos San Juan, propiedad de Norconsa, tambien como propietaria esta ServiHabitat ( la Caixa ), ( sorpresa! ), y NO ARTAL, que parece no mantener ya propiedades en la avenida de Cataluña.

En mi opinion es la mejor junta de compensacion de la Avenida Cataluña, por su posicion y costes de urbanizacion. Dentro de sus 15.000 mts2. se podrian construir 149 viviendas libres, y 33 de vpo.

Llegados a este punto debemos recordar el intento de «especialistas urbanos» ( aqui, lease ORDISA ) de construir un bloque de 12 viviendas libres…  en palabras suyas no han obtenido financiacion, ni tampoco se ha aprobado la reparcelacion como nos dijeron que tendria que haber ocurrido en el verano de 2011, lo curioso es que siguen teniendo ese anuncio en portada en su web.

Si miramos atentamente el planeamiento recogido para este area, los propietarios «unicamente» tendrian que hacer zona verde y apenas unas calles muy cortas, asi que el coste de urbanizacion no deberia ser muy alto, hablo desde mi ignorancia en estos temas.

Norconsa actualmente esta en una situacion economica dificil, y ¿ quizas podria estar interesada en vender su solar ? un rumor apunta a que eso podria ocurrir y construirse alli ( casualidad )  12 viviendas por parte de una importante constructora nacional, pero como digo eso es solo un rumor, al que yo NO doy mucha credibilidad, o ninguna, mas bien lo traslado de sitio a la F-54-2, o quizas viene de la posible iniciativa de urb. por fases de la F-54-1, en cualquiera de esas dos juntas si me cuadraria mas, pero vamos,… que es solo como digo un rumor.

Nº De Expediente: 410.445

Aprobacion definitiva plan especial: 29 / 10 / 2010

Aprobacion definitiva programa de compensacion: 03 / 12 / 2010

A esta junta le falta su reparcelacion, para tener lista toda su gestion.